매물번호:10338
| 주소 |
경남 함안군 칠서면 청계리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
64억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 11,240㎡ 3,400평 / 건축 2,788.79㎡ 844평 / 연 4,835.57㎡ 1,463평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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호이스트 |
10톤, 5톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2012-11-12
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매물 등록일 |
2026-09-01
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| 평당가 |
188만원/평 (57만원/㎡)
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✔️ 함안 칠서 대형 공장매매
✔️ 대지 3400평/ 건축 843평/ 연면적 1462평
✔️ 공장동 창고동 사무동별도, 기숙사 및 식당
✔️ 크레인 10톤, 5톤, 2.8톤/ 전력 총 800kw 가능
✔️ 화물리프트 1톤
✔️ 태양광은 별도 협의
✔️ 현 매물 바로 앞 마주보는 공장과 함께 매도도 가능합니다 (대지 1136평)
✔️매매가 조정 가능합니다 문의주세요
⭐매물보다 신뢰를 먼저 중개합니다.
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문의하기연면적
1,463평대지면적
3,400평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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