| 주소 |
경남 창원성산구 대원동 121 자이동
경남 창원시 성산구 원이대로 320 자이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
시티세븐자이·몰
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매매 |
6억
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| 관리비 |
300,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 246.8736㎡ 75평 / 전용 153.74㎡ 47평 (전용률 62%) 평
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| 층정보 |
(고층)
전체층 : 32층
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주용도 |
오피스텔
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| 기타용도 |
전용창고,오피스텔
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3603 대 )
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| 엘리베이터 |
33 대
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테마 종류 |
57py
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2009-01-23
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| 세대수 |
1060
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매물 등록일 |
2026-08-09
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| 평당가 |
803만원/평 (243만원/㎡)
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✔️기본집
✔️입주일 협의가능
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강희정 이사 010-2574-6824
| 최저층/최고층 | 32층/40층 |
총 주차대수 | 3,599대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 3.39대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | KCC건설,GS건설 |
| 입주년월 | 2009-02 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 복도식 |
| 대지면적 | 59,128㎡(17,886평) |
연면적 | 422,631.99㎡(127,845평) |
연면적
76,167평대지면적
13,410평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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