매물번호:10076
| 주소 |
경남 창원마산회원구 양덕동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
80억
|
| 토지합계 면적 |
1,553㎡
470평
평
|
필지수 |
1개
|
| 매물 등록일 |
2026-08-08
|
평당가 |
1,701만원/평 (515만원/㎡)
|
✔️ 마산 양덕동 야구장 근처 오거리 코너각지 위치
✔️ 대로변에서 한눈에 보이는 넓은 전면
✔️ 일반상업지역 예상 건폐율 80%/ 용적률 1000%
✔️ 현재 노후되 단층건물로 철거 용이함
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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대출원금 + 총 이자
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양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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