매물번호:10048
| 주소 |
경남 창원의창구 명서동 A,B동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩(대형·꼬마)
|
건물명 |
A동
|
| 대지면적 |
742.3㎡
225평
평
|
건축면적 |
339.86㎡
103평
평
|
| 연면적 |
1,411.7㎡
427평
평
|
용적률산정연면적 |
1,098.5㎡
332평
평
|
| 용적률 |
-
|
건폐율 |
-
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
|
주용도 |
업무시설
|
| 방향 | 건물1: 남동향 (주된 출입구 기준)
건물2: 남동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
3대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
1987-12-07
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
매물 등록일 |
2026-07-30
|
| 조회수 |
4회
|
| 매매가 |
41억
|
대지면적 평단가 |
1,825만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
960만원
|
건축면적 평단가 |
3,988만원
|
✔️원이대로변 노출 아주 좋은 빌딩 (명서동, 봉곡동, 대원동 접함)
✔️공기관소유로 임차인 명도완료되어있음
✔️필로티주차+지상주차 약15대 가능
✔️층당 전용100평정도로 사옥추천
✔️금액협의가능
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
437평대지면적
225평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
